La familia crece, las necesidades cambian, y ante esa perspectiva, quedan solo dos opciones: Adquirir una vivienda más grande o Ampliar nuestra vivienda.

Esta práctica de ampliar las construcciones, se va volviendo cada vez más común, ante el elevado costo de adquirir una vivienda más grande, por ello, la ampliación de la construcción resulta una de las alternativas más viables.

Desafortunadamente, asi como en el área médica es cada vez más común que los seres humanos "se automediquen", es cada vez más frecuente que los propietarios de las viviendas, opten por "echarse por su cuenta y riesgo" - sin consultar a un profesional de la construcción - , la edificación de un cuarto, o en casos más extremos, la ampliación de un piso entero, sin considerar una serie de factores, que a la larga, en lugar de favorecer nuestra vivienda, acarrearan problemas que pueden en casos extremos "comprometer" la estabilidad estructural de la vivienda.

Si usted está pensando en ampliar su vivienda, considere lo siguiente antes de comenzar.

CONOZCA SU VIVIENDA

Antes de agregar una nueva estructura, conozca primero como está construida su vivienda identificando lo siguiente

a).- Tipo de cimientos, identificando si son de mampostería o concreto,  corridos o aislados, revisando ante todo "el tamaño y dimensiones de su base", los cimientos  poseen entonces una capacidad de carga;  la dimensión del cimiento se obtiene en la relación que guarda el peso de la estructura con la capacidad de carga del suelo en el que se sustenta.   Mientras el suelo es más blando, más ancho se debe hacer el cimiento, por el contrario, si el suelo es demasiado "duro", el cimiento tiene una base más reducida. 

b).-  Tipo de muros (block, tabique, concreto) identificando los que son de carga y los que son de relleno.. En ciertos casos, aún cuando los muros no sean de carga, estos pueden haber sido diseñados "para soportar la llamada fuerza cortante" esto quiere decir, que estan hechos para reforzar elementos aislados de apoyo (columnas) para evitar que estas sean afectados por la flexocompresion a las que estan sometidas por las fuerzas sismicas.

c).- Tipo de estructura que tienen los entrepisos, estos estan constituidos por las losas de entrepiso y azotea, los cuales pueden ser macizas, o con elementos prefabricados como la vigueta y bovedilla, , y los apoyos horizontales (trabes) los cuales puden ser de acero o concreto armado.

El conocer de que manera esta construida su vivienda, podrá determinar de que manera deberá diseñarse la nueva estructura.

El agregar una "losa más a su vivienda" incide de manera directa en la capacidad de carga de sus cimientos, de sus muros y columnas, así como de las trabes, los cuales en caso de exceder su capacidad de carga, podrán sufrir afectaciones en su integridad pudiendo flexionarse, o hasta llegar al punto de ruptura, lo cual constituye un factor de graves consecuencias para la estabilidad estructural de su vivienda.

JAMAS construya un piso o efectue modificaciones en sus muros  sin asegurarse que los elementos estructurales, estan diseñados para soportar cargas adicionales a las que fueron proyectadas.
No basta conque los elementos estructurales puedan soportar el peso adicional, sino que estos ademas puedan soportar "las fuerzas laterales" a las que estarán sometidos a la accion de los sismos.

De igual manera, debe usted tomar en cuenta la capacidad de funcionamiento y operación de sus instalaciones,  por ejemplo:

Si usted construye un cuarto o todo un piso adicional, deberá preveer para sus instalaciones eléctricas, la canalización de circuitos adicionales que eviten  que los existentes se sobrecarguen.
El mismo criterio deberá usted aplicar para sus instalaciones Hidrosanitarias, previendo canalizaciones adicionales que eviten saturación a la red existente

QUE DEBO HACER AL TENER PLENO CONOCIMIENTO DE LO ANTERIOR

• Tenga a la mano los planos originales de su vivienda, esto comprende el proyecto arquitectonico, estructural e instalaciones así como las memorias de cálculo.
• Efectúe una consulta a un Arquitecto o Ingeniero, para que le exprese sus necesidades, y  le elabore el proyecto de reestructuración y acondicionamiento respectivo.  De esta manera, usted podrá proveer de la información necesaria a la persona o empresa a la que usted delegue la realización de sus trabajos,  observando las recomendaciones, normas y especificaciones, para efectuar su remodelación, sin afectar la estabilidad estructural de su vivienda.
• Consulte ante la autoridad correspondiente, que su construcción no exceda la densidad máxima de construcción permitida en su terreno.  Esto evitará que usted se forme falsas expectativas, respecto a lo que desea construir y ampliar, y lo que es legalmente viable en apego a los reglamentos y normas que rijan en su localidad.
• Contrate personal calificado para efectuar obras de remodelación y reestructuración,  considerando que no basta con tener la información técnica que nos provea el proyectista, sino tener conocimiento de los procedimientos que deben observarse para efectuar este tipo de obras, estos procedimientos, necesariamente son obtenidos de manera empírica, por lo que deberá asegurarse que su personal cuente con la experiencia suficiente para efectuar los trabajos.  NO SE CONFUNDA:  Los procedimientos para una remodelación que suponga afectar los elementos estructurales, son muy diferentes de efectuar una OBRA NUEVA.
• No existe una receta o formula que se aplique de forma general para efectuar una reestructuración, ésta es única y debe aplicarse exclusivamente en base al análisis y estudio detallado de la estructura original de su vivienda.

Afectar la estructura de su vivienda, es un asunto serio que demanda la intervención de personal experto en la materia, no cometa el error de pensar que su vivienda no sufrirá afectación alguna al "construirle un piso más, o demoler un muro que le estorba".  La diferencia entre acudir a un profesional, y dejar en manos de su maestro de obras, la ejecución de su obra, está en darle mayor valor a su patrimonio o sufrir las consecuencias de afectar la integridad fisica de su vivienda. 
¿Que elige usted?

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